



Grande longère et sa maison d'amis
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Besoin de vous mettre au vert.
Envie d’air, d’espace sans renoncer au confort moderne ?
Cette longère de 1830 rénovée en 2017 offre 255 m² de vie au calme, idéale comme résidence principale sereine, maison de week‑end chic ou projet d’habitat partagé pour accueillir famille et amis.
Ce que vous allez adorer:
Cette campagne élégante, avec un immense séjour traversant pour se retrouver
Les six chambres lumineuses dont une suite au rez de chaussé pour héberger tribu et invités
La maison d’amis à rénover pour créer un studio indépendant, un bureau au vert ou un gîte
L'exposition sud et toiture neuve, isolation soignée pour un confort toutes saisons
La fabuleuse grange fermée : vélos, boards, motos, poussettes, atelier… tout tient
Le magnifique jardin arboré, un écrin de verdure pour brunchs, siestes et barbecues.
L'agencement fluide et convivial
Plain‑pied :
Vaste entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, suite parentale, buanderie.
À l’étage : second salon cosy, bureau inspirant, 5 chambres, salle de bain, charmante « niche secrète »
Maison d’amis (à rénover) : pièce de vie, 1 chambre, salle d’eau .
Pratique au quotidien:
Écoles et commerces de proximité en quelques minutes
Stationnement aisé dans la grange
Maison saine, prête à vivre, un lieu rare qui combine charme, volume et simplicité de vie : on arrive, on pose ses valises, on profite du silence et de la campagne.
Les points forts du bien
- Grands volumes
- Tranquilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturepropre
- LocalisationLa Celle-Saint-Cyr 89116
- RéférenceVM879


Détail des pièces
- entrée m²
- cuisine m²
- salle à manger m²
- salon m²
- chambre parentale m²
- buanderie m²
- salon m²
- niche secrete m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- chambre 4 m²
- chambre 5 m²
- chambre 6 m²
- salle de bain m²
- cuisine m²
- salle d'eau m²
- chambre m²
- grange m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


