



Longère signature
264 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 255 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Besoin de changer d’air sans vous couper du monde, cette maison on y respire., on y reçoit. On y vit.
À seulement 10 minutes de la gare et de l’autoroute A6, cette longère de 1830 rénovée en 2017 d
éploie 255 m² de volumes au calme, dans une campagne où l’on vit dehors dès que le soleil apparaît
L’immense séjour traversant donne immédiatement le ton, avec une vraie sensation d’espace et un esprit “vivre ensemble” s' impose naturellement.
Il ne reste qu’à y apporter votre signature, vos couleurs pour révéler pleinement l’âme du lieu et souligner tout son caractère.
RDC: Entrée généreuse, cuisine équipée,, salle à manger, salon, suite parentale, ,buanderie.
À l’étage :::second salon cosy, bureau,5 chambres, salle de bain et une adorable “niche secrète”.
Maison d’amis (à rénover) : pièce de vie, 1 chambre, salle d’eau.
À l'étage , une pièce de vie avec son pigeonnier et sa terrasse.
Une maison d’amis ouvre de belles options, entre studio indépendant, bureau au vert ou gîte. Elle a de plus une entrée voiture indépendante.
L’exposition sud, là toiture neuve et une isolation soignée assurent un confort agréable toute l’année.
La grange fermée règle la question du stationnement et du rangement, avec de la place pour l’atelier et tout l’équipement du quotidien.
Le jardin arboré complète le tableau, parfait pour les grandes tablées, les siestes, et les soirées d’été.
Dans le village, un marché hebdomadaire apporte cette touche de vie locale qui fait la différence.
Une maison saine, prête à vivre, rare par ses volumes et son équilibre entre charme, confort et simplicité.
Les points forts du bien
- Grands volumes
- Tranquilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturepropre
- LocalisationLa Celle-Saint-Cyr 89116
- RéférenceVM879


Détail des pièces
- entrée m²
- cuisine m²
- salle à manger m²
- salon m²
- chambre parentale m²
- buanderie m²
- salon m²
- niche secrete m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- chambre 4 m²
- chambre 5 m²
- chambre 6 m²
- salle de bain m²
- cuisine m²
- salle d'eau m²
- chambre m²
- grange m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


