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Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - La Celle-Saint-Cyr 89116
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Longère signature

264 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 255 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Besoin de changer d’air sans vous couper du monde.

 Ici, on respire. On reçoit. On vit.
À seulement 10 minutes de la gare et de l’autoroute A6, cette longère de 1830, rénovée en 2017, déploie environ 255 m² dans un environnement paisible, au cœur d’une campagne où l’on profite de l’extérieur dès que le soleil se montre. Un lieu qui a du caractère, des volumes, et cette atmosphère rare qui donne envie de poser ses valises… et d’inviter tout le monde.

Dès l’entrée, l’immense séjour traversant imprime le ton : lumière, espace et un esprit “vivre ensemble” qui s’impose naturellement. Il ne reste qu’à y apporter votre signature, vos couleurs, vos matières, pour révéler pleinement son âme.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée généreuse, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une suite parentale, ainsi que d’une buanderie pensée pour le quotidien.

À l’étage, l’ambiance devient plus intime et familiale avec un second salon cosy, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, et une adorable surprise : une “niche secrète”, parfaite pour un coin lecture, une cabane d’enfant ou un espace à imaginer.  

Et ce n’est pas tout : une maison d’amis à rénover ouvre de très belles perspectives. On y trouve une pièce de vie, 1 chambre, une salle d’eau, et à l’étage une autre pièce de vie avec son pigeonnier et sa terrasse. Grâce à son entrée voiture indépendante, elle peut facilement devenir un studio, un bureau au vert, un atelier, ou même un gîte.

Côté confort, l’exposition sud, une toiture neuve et une isolation soignée assurent une atmosphère agréable toute l’année.

La grange fermée règle la question du stationnement et du rangement, avec de la place pour un atelier et tout l’équipement du quotidien.

Enfin, le jardin arboré complète le tableau : grandes tablées, siestes à l’ombre, soirées d’été…

 Dans le village, un marché hebdomadaire apporte cette touche de vie locale qui fait toute la différence.

Une maison prête à vivre, rare par ses volumes et son équilibre entre charme, confort et simplicité. Une visite et vous comprendrez.

Les points forts du bien

  • Grands volumes
  • Tranquilité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1830
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de roche
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    propre
  • Localisation
    La Celle-Saint-Cyr 89116
  • Référence
    VM879

Détail des pièces

  • entrée
  • cuisine
  • salle à manger
  • salon
  • chambre parentale
  • buanderie
  • salon
  • niche secrete
  • chambre 2
  • chambre 3
  • chambre 4
  • chambre 5
  • chambre 6
  • salle de bain
  • cuisine
  • salle d'eau
  • chambre
  • grange

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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