+ de photos
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ermont 95120
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 710 m²
🏡 Maison familiale de charme – 295 m² au sol – 4 chambres – Jardin – Proximité immédiate de la gare Ermont-Eaubonne (RER C, Lignes H & L)
MAISON INDIVIDUELLE – GROS POTENTIEL – CALME & VERDURE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À seulement 5 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, à fort potentiel, offrant jusqu’à 295 m² au sol, un grand jardin paysager, une terrasse lumineuse, et dont un sous-sol total de 109 m².
Construite en 1981, cette maison Mansart pleine de charme, aux volumes généreux, demande des travaux de rafraîchissement mais constitue une toile vierge idéale pour un projet familial ou une rénovation sur mesure.
✅ Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Le jardin clos et arboré de 710 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les familles, les repas d’été, ou les jeux d’enfants. La terrasse bien exposée prolonge l’espace de vie aux beaux jours.
🚆 Localisation & commodités :
📍 Situation idéale à 5 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, desservie par :
✨ Une opportunité rare sur le secteur :
Cette maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de beaux volumes, de calme et de proximité avec les transports.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à personnaliser selon vos envies !
MAISON INDIVIDUELLE – GROS POTENTIEL – CALME & VERDURE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À seulement 5 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, à fort potentiel, offrant jusqu’à 295 m² au sol, un grand jardin paysager, une terrasse lumineuse, et dont un sous-sol total de 109 m².
Construite en 1981, cette maison Mansart pleine de charme, aux volumes généreux, demande des travaux de rafraîchissement mais constitue une toile vierge idéale pour un projet familial ou une rénovation sur mesure.
✅ Caractéristiques principales :
- Surface habitable : env. 186 m² + sous-sol 109 m²
- Surface au sol totale : 295 m²
- Terrain clos et arboré : 710 m²
- Nombre de pièces : 7
- Chambres : 4 (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante)
- Salles d’eau / bains : 2
- WC : 2
- Cuisine : ouverte, aménagée & équipée
- Sous-sol total : buanderie, garage double, rangements, grand pièce, cave
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries double vitrage
- Terrasse & jardin exposés sud-ouest
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Grande pièce de vie traversante avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin
- Cuisine ouverte sur espace repas
- Chambre/bureau avec salle d’eau
- WC séparés
- Palier lumineux
- 3 grandes chambres
- Salle de bains avec fenêtre
- WC séparés
- Garage double
- Buanderie
- Atelier / salle de jeux
- Espaces de rangement
Le jardin clos et arboré de 710 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les familles, les repas d’été, ou les jeux d’enfants. La terrasse bien exposée prolonge l’espace de vie aux beaux jours.
🚆 Localisation & commodités :
📍 Situation idéale à 5 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, desservie par :
- RER C
- Ligne H (vers Paris Gare du Nord)
- Ligne L (vers Saint-Lazare)
- Crèches, maternelles, écoles primaires & collèges
- Parcs et équipements sportifs
- Médecins, commerces de proximité, marché
- Accès rapide aux grands axes routiers
✨ Une opportunité rare sur le secteur :
Cette maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de beaux volumes, de calme et de proximité avec les transports.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à personnaliser selon vos envies !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol295 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1981
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationErmont 95120
- RéférenceVM876
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Aucun résultat