Ensemble immobilier avec deux maisons et terrain constructible
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 435 m²
Ensemble immobilier constitué de deux maisons sur une surface de terrain égal 3435m²
dont une parcelle constructible.
Très belle longère à rénover, un couloir central qui dispatch les pièces de vie.
Cuisine salle à manger ouverte,2 chambres dont une donnant sur la salle de bain douche. Double vitrage et chauffage fuel. Ouverture extérieur aluminium
Dépendances: une magnifique grange donnant sur le grenier de la maison principale (possibilité d'aménagement avec une belle hauteur sous toiture).
Une cave sur toute la surface de la maison, un appentis complètent cette première maison.
Deuxième maison : Maison d'amis indépendante d'une surface de 75 m² comprenant : Une veranda,
belle pièce de vie en L donnant accès sur une terrasse (possibilité de créer une chambre), cuisine indépendante à aménager, salle d'eau, wc séparé, deux chambres avec dressing à l'étage.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier avec un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Que vous cherchiez une résidence principale avec une maison d'amis, un projet de rénovation ou une opportunité d'investissement, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
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Les points forts du bien
- 2 maisons
- 1 grange avec potentiel aménagement
- Terrain constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamvres 89300
- RéférenceVM728
Détail des pièces
- Véranda10 m²
- Cuisine salle à manger26 m²
- Chambre113.5 m²
- Chambre213 m²
- Salle de bain avec douche15 m²
- Buanderie3.8 m²
- cuisine9 m²
- salle à manger salon28 m²
- salle d'eau7.5 m²
- chambre 110 m²
- Chambre213.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.