RARE MAISON BAYEUX CENTRE
369 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 371 m²
Maison ancienne de caractère – 7 pièces, jardin, garage et atelier
Découvrez cette charmante maison ancienne, libre de toute occupation, offrant authenticité, beaux volumes et un agréable potentiel de rénovation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée et poêle, ainsi que d'une cuisine. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
La propriété conserve de nombreux éléments anciens qui font tout son charme : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.
À l'arrière, un jardin boisé et intimiste offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours.
La propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier indépendant. Ce dernier présente un beau potentiel de réhabilitation, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins, sous réserve des autorisations et possibilités techniques.
Située à proximité des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en conservant le charme d'une propriété ancienne.
Une maison de caractère aux nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.
À découvrir rapidement avec Horé Immobilier.
Contact: mquetron@hore-immobilier.com / 06.78.16.03.96
Les points forts du bien
- Potentiel
- Proximité toutes commodités
- Exposition
- Cachet
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoisse
- LocalisationBayeux 14400
- RéférenceVM978
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
