Immeuble de rapport : 3 lots
118 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Terrain : 250 m²
Immeuble de rapport- 3 lots idéal investisseurs ou pour un projet patrimonial offrant un revenu locatif immédiat et un beau potentiel de valorisation.
Rdc:
Un meublé loué 42m2 avec cour, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte , une salle d'eau, une chambre, un extérieur et un atelier.
Local professionnel de 30m2 une salle d 'attente , une salle de travail, wc.
1 er:
Un appartement à rénover entièrement de 64m2 et un terrain permettant de déjeuner sur l'herbe. Une entrée indépendante, une cuisine dinatoire , un salon, deux chambres , une salle d'eau.
Cet immeuble permet de sécuriser une partie des loyers dès l’achat, tout en laissant la possibilité d’améliorer et d’optimiser le dernier lot après travaux
Toiture ok.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- État intérieurA rénover
- Toiturerecente
- Composition de l'immeubleRdc: Un cabinet d'infirmier, un t2 de 42m2 en E
1 er: Un appartement de 64.14m2 en G - Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCheny 89400
- RéférenceVI061
Détail des pièces
- entrée, pièce de vie , une chambre, une salle d'eau42 m²
- cabinet d infirmier m²
- une cuisine , une salle à manger , deux chambres, une salle d'eau64.14 m²
- cabinet infirmier:une salle d 'attente, une salle de soin, wc36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
