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GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - HYPER CENTRE
675 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
* EXCLUSIVITÉ HORÉ IMMOBILIER *
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - HYPER CENTRE
À vendre : à La Garenne-Colombes (92250), découvrez ce spacieux appartement traversant de 4 pièces, offrant une surface de 88 m².
Situé au 3e étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour une vie en famille ou entre amis.
Description du Bien :
GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - HYPER CENTRE
À vendre : à La Garenne-Colombes (92250), découvrez ce spacieux appartement traversant de 4 pièces, offrant une surface de 88 m².
Situé au 3e étage d'un immeuble des années 90 de quatre étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour une vie en famille ou entre amis.
Description du Bien :
- Une entrée accueillante avec de nombreux rangements vous mène vers un séjour/salon lumineux de 27m², donnant accès à une terrasse offrant un espace extérieur privilégié.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permet de préparer de délicieux repas en toute commodité.
- Trois chambres spacieuses offrent des espaces de vie intimes et confortables.
- Une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.
- Une cave pour davantage de possibilités de rangement.
- Deux balcons offrant des espaces extérieurs supplémentaires.
- Deux places de parking en intérieur
- Profitez d'un jardin arboré commun et d'un local vélos, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux, ainsi que sept lignes de bus, la gare La Garenne-Colombes et la ligne de tramway T2 (Les Fauvelles) pour faciliter vos déplacements.
- Pour vos loisirs et vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité une bibliothèque, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et un bureau de poste. Trois marchés animent également le quartier.
Les points forts du bien
- Localisation
- Appartement traversant
- Deux places de parking
- Un jardin commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol88 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Garenne-Colombes 92250
- RéférenceVA2454
Détail des pièces
- Entrée4,53 m²
- Placard1,21 m²
- Cuisine10,21 m²
- Chambre 110,71 m²
- Salon26,49 m²
- Dégagement5,57 m²
- WC1,36 m²
- Chambre 29,94 m²
- Chambre 310,36 m²
- Salle de bains4,55 m²
- Salle d'eau/Wc2,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
