EXCLUSIVITÉ – SAINT-OUEN-SUR-SEINE – T3 DE 63 M² AVEC BALCON
426 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ – SAINT-OUEN-SUR-SEINE – T3 DE 63 M² AVEC BALCON – RÉSIDENCE DE STANDING
Horé Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces de 62.47 m², situé au sein d’une résidence de standing construite en 2022.
En excellent état, il séduit par ses belles prestations et son agencement. L’espace de vie se compose d’un séjour-salon avec cuisine américaine équipée, offrant un ensemble convivial.
Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains.
Le secteur offre un quotidien pratique, avec des commerces et des établissements scolaires à proximité, notamment les écoles Michelet. Les Puces de Saint-Ouen et leurs antiquaires complètent les attraits du quartier.
Classé C au DPE, cet appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique et du confort d’une construction récente. Un bien soigné, sans travaux à prévoir.
Une place de parking est proposée en supplément.
Les points forts du bien
- Immeuble sous garantie décénale
- DPE - C
- Résidence calme et sécurisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol69 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSaint-Ouen 93400
- RéférenceVA2947
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
