Superbe T3 lumineux à Ifs
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Superbe T3 lumineux à Ifs – Programme Mélisande.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage du programme immobilier Mélisande.
Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire.
Points forts :
• Agencement optimal : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un couple.
• Confort moderne : Logement neuf, actable dès maintenant, avec des prestations de qualité.
• Situation privilégiée : À proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers, dans un quartier dynamique et agréable.
• Éligibilité Droit Commun : Une opportunité pour habiter ou investir à Ifs avec des avantages fiscaux attractifs.
Livraison prévue au 3e trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un programme immobilier d'avenir !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre visite.
Quétron Matthieu:
06.78.16.03.96/m.quetron@hore-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIfs 14123
- RéférenceVA2662
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
