Appartement à vendre, 2 pièces - La Garenne-Colombes 92250
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2 pièces avec jardin privé - Secteur marché

315 000

Appartement à vendre, 2 pièces - La Garenne-Colombes 92250
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Descriptif du bien

  • Surface : 38 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
📍 Emplacement privilégié au cœur du très recherché Triangle d’Or, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, dans une résidence récente (1990), calme et bien entretenue.

Découvrez ce 2 pièces de 38 m², situé en rez de jardin, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et extérieur privé verdoyant, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Un intérieur soigné et fonctionnel :
  • Entrée avec rangements
  • Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, jardin
  • Cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
  • Chambre confortable
  • Salle d’eau moderne avec WC
  • Cave en sous-sol
🌿 Un extérieur rare :
Profitez d’une terrasse de 30 m² prolongée par un jardin privatif de 30 m².

🅿️ Possibilité de location de parking en sous-sol dans la résidence.

🔧 Confort et prestations :
  • Double vitrage, volets roulants
  • Chauffage individuel
  • Parties communes en bon état
  • Immeuble avec ascenseur
🚶‍♀️ Tout à proximité :
  • Bus, commerces, restaurants et écoles à 5 min à pied
  • Tramway et métro accessibles rapidement à pied ou en voiture
  • Parcs et espaces verts tout proches pour vos moments de détente
  • Quartier vivant et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie
🎯 Une opportunité rare dans le Triangle d’Or !
Un bien clé en main, avec un espace extérieur exceptionnel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Garenne-Colombes.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Jardin 30m2
  • 2 pièces rénovés
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    La Garenne-Colombes 92250
  • Référence
    VA2593

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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