Appartement à vendre, 2 pièces - Courbevoie 92400
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Appartement à vendre, 2 pièces - Courbevoie 92400

269 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 38.96 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Courbevoie – Appartement T2 proche gare – 1er étage – Cave – À rafraîchir

À Courbevoie, à quelques pas de la gare et au cœur d’un environnement pratique et recherché, découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage d’un immeuble de cinq niveaux.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour bénéficie d'un cachet indéniable, renforcé par ses moulures décoratives et sa hauteur sous plafond, qui apportent volume et luminosité. La chambre, bien proportionnée et orientée sur cours, assure calme et intimité. La cuisine indépendante permet une organisation optimale du quotidien. L’ensemble est complété par une salle d’eau et des WC séparés, un véritable atout en termes de confort.

Une cave de 4 m² accompagne ce bien, idéale pour le stockage.

L’appartement, sain et bien distribué, est à rafraîchir, offrant ainsi une belle liberté de personnalisation et un réel potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Courbevoie 92400
  • Référence
    VA2737

Détail des pièces

  • Entrée
    2.13 m²
  • Cuisine
    7.13 m²
  • Séjour
    12.22 m²
  • Dégagement
    2.77 m²
  • WC
    0.96 m²
  • Salle d'eau
    2.27 m²
  • Chambre
    11.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 376 136

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