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Duplex 3/4 pièces - Dernier Étage avec Terrasse - Secteur Sartoris
721 050 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
* EXCLUSIVITÉ HORÉ IMMOBILIER *
Bienvenue dans ce magnifique duplex T4, véritable havre de lumière d'une surface de 86m² loi Carrez (102m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2005. Bénéficiant d'une double exposition et d'un environnement paisible avec un charmant jardin intérieur, cet appartement saura vous séduire par ses atouts uniques.
Description du Bien :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce sublime duplex en dernier étage avec une terrasse offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Bienvenue dans ce magnifique duplex T4, véritable havre de lumière d'une surface de 86m² loi Carrez (102m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2005. Bénéficiant d'une double exposition et d'un environnement paisible avec un charmant jardin intérieur, cet appartement saura vous séduire par ses atouts uniques.
Description du Bien :
- Premier Niveau : Une entrée avec dégagement mène à un spacieux et lumineux salon de 28m², doté de 2 double portes-fenêtres et une porte-fenêtre, ouvrant sur une terrasse d'angle de 18m² orientée Est et Sud. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain privative, ainsi que des toilettes indépendantes et 3 dressings.
- Deuxième Niveau : Un dégagement avec espace buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc, un espace bureau/chambre.
- Parquet en chêne
- Fenêtres en double vitrage
- Connexion à la fibre optique
- Double digicode et interphone, porte sécurisée
- Une place de parking couverte sécurisée par caméras
- Une cave
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce sublime duplex en dernier étage avec une terrasse offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Duplex en dernier étage
- Terrasse
- Chambre parentale
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol102 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLa Garenne-Colombes 92250
- RéférenceVA2446
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
