Maison individuelle - Jardin calme 2 garages
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Découvrez cette maison au calme, dans un environnement verdoyant.
Elle offre 95 m² habitables avec un double garage sur un terrain de 1 050 m².
Baignée de lumière, la maison s’ouvre sur le jardin, la terrasse et le balcon, avec une agréable exposition sud-ouest.
À l’étage : cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Au rez de chaussée : un bel espace à imaginer, avec accès vers la terrasse, pièce technique et grande pièce de rangement. (huisseries récentes, carrelage)
Stationnement facile avec 2 places dans le double garage
Maison bien isolée (toiture 60 cm, isolation extérieure). Huisseries du 1er à prévoir.
Commodités (écoles, commerces, parcs) à moins de 10 min en voiture.
Accès A5 et gare de Sens à moins de 10 min.
Ce bien aux portes de Sens est une Opportunité à saisir rapidement. Contactez moi rapidement pour une visite.
Les points forts du bien
- Tranquilité aux portes de Sens
- Terrain avec double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- Surface au sol1 050 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationtoiture 60 cm+ isolation exterieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaligny 89100
- RéférenceVM993
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
