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Villa à vendre, 10 pièces - L'Isle-Adam 95290
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Magnifique Corps de Ferme du 19ème Siècle dans le Parc Naturel Régional du Vexin Français

895 000

Villa à vendre, 10 pièces - L'Isle-Adam 95290
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Descriptif du bien

  • Surface : 300 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 11 685 m²
À Vendre : Magnifique Corps de Ferme du 19ème Siècle dans le Parc Naturel Régional du Vexin Français

En plein cœur du parc naturel régional du Vexin français et à seulement 15 minutes de l'Isle-Adam, Horé Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix à 40 minutes de la petite couronne de Paris.
Description de la Propriété :
Rez-de-Chaussée :
  • Entrée avec rangements.
  • Double Séjour de 84m² avec cheminée en pierre et vue panoramique sur le parc arboré de 11 568m², incluant un étang.
  • Salle à Manger de 43m² ouverte sur une Cuisine de 36m², équipée d'une grande cheminée/barbecue en brique.
  • Grand Cellier attenant à la cuisine.
  • Espace Chauffage, salle d'eau, et WC indépendant.
Premier Étage :
  • Mezzanine de 30m².
  • Chambre de 30m² avec douche à l'italienne.
  • Chambre Parentale de 37m² avec douche en pierre et WC.
  • WC indépendant.
Deuxième Étage :
  • Plateau de 65m² à aménager, idéal pour plusieurs chambres ou salle de jeux.
  • Combles de 105m² à rénover, parfait pour des chambres d'hôtes ou autre projet.
Extérieurs et Dépendances :
  • Parc Arboré de 11 568m² avec étang de 3000m².
  • Vaste Garage avec capacité pour deux véhicules.
Les Plus de cette Propriété :
  • Charme de l’ancien avec poutres apparentes, cheminées en pierre de taille.
  • Beaux volumes avec un fort potentiel d'agrandissement (dépendance de 105m²).
  • Terrain piscinable.
Localisation :
  • Située dans un cadre paisible au sein du parc naturel régional du Vexin français.
  • À seulement 15 minutes de l'Isle-Adam et 40 minutes de la petite couronne de Paris.
Informations Complémentaires :Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère au charme intemporel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré !

Les points forts du bien

  • Étang de 3000m2
  • Exposition sud sur parc arboré
  • Charme de l'ancien ( poutres, pierres apparentes, cheminée...)
  • Beaux volumes ( 400m2 au sol)
  • Terrain piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface au sol
    480 m²
  • Séjour
    86 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    murs de 80 cm
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    L'Isle-Adam 95290
  • Référence
    VM758

Détail des pièces

  • Garage
    36 m²
  • Salon
    42 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Salle à manger
    43 m²
  • Cuisine
    36 m²
  • Cellier
    12 m²
  • Combles non aménagés volume 1
    51 m²
  • Combles non aménagés volume 2
    54 m²
  • Mezzanine
    30 m²
  • Chambre 1
    37 m²
  • Chambre 2
    30 m²
  • Comble aménagé
    65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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