Exclusivité
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Maison de 5 Pièces Varaville
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 630 m²
EXCLUSIVITE
Maison traditionnelle, de 113 m² environ construite en 1978 offrant une belle entrée - un vaste séjour-salon de 35 m² baigné de lumière par sa double exposition avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud - une cuisine équipée, une chambre - une salle d'eau - un w c séparé complète ce niveauÀ l'étage, Une belle mezzanine pouvant faire bureau ou espace nuit -
2 chambres spacieuses - une salle d'eau + w c.
Mais ce qui fait vraiment la magie de cette maison, c'est son jardin de 630 m² un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux. Un garage attenant est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec porte de garage et portail motorisés.
cette maison est idéalement située entre Caen et Cabourg
Les points forts du bien
- A 5 mn de Cabourg
- Beau jardin arboré
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVaraville 14390
- RéférenceVM796
Détail des pièces
- Entrée5.43 m²
- Cuisine équipée 15.30 m²
- Séjour salon35.30 m²
- Chambre 19.54 m²
- w c 1.12 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- Palier4.17 m²
- Chambre 218.15 m²
- Chambre 316.50 m²
- 1 salle d'eau + w c3.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
