Villa de 280m² de plain-pied avec 9 hectares de terrain - Vertou
1 245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 4
- Terrain : 90 000 m²
Horé immobilier vous présente cette villa de 280m² habitables de plain-pied entourée de 9 hectares de terrain aux portes de Nantes.
Elle se compose d'une très belle pièce à vivre de 85m² avec un séjour cathédrale donnant sur l'étang et la campagne. Cuisine haut de gamme équipée et aménagée avec cellier.
La partie nuit comptabilise 6 chambres et 4 salles de bains dont une suite parentale de 45m² avec dressing sur mesure.
Également une dépendance de 180m² à aménager, offre un fort potentiel au bien. Idéal pour un spa/piscine intérieur, projet de chambre d'hôte, écurie...
Un cadre idyllique à 10 min de la grande ville.
Deux carports permettent de stationner trois véhicules.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Proche toutes commodités et commerces.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vertou.
Les points forts du bien
- Prestations haut de gamme
- Entièrement rénovée
- Cadre de vie exceptionnel
- Une dépendance de 180m²
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres6
- WC4
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVertou 44120
- RéférenceVM775
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
