Charmante propriété de 167m2

Maison de 167m² sur un Vaste Terrain Arboré de 2608m² à Amayé-sur-Orne, 15 Minutes de Caen

Description :

Maison à fort potentiel, située à Amayé-sur-Orne, à seulement 15 minutes de Caen. Avec ses 167m² habitables et son vaste terrain arboré de 2608m², cette propriété offre une opportunité unique.

Découvrons là ensemble :

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse entrée accueille et dessert une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial. Deux chambres de tailles généreuses (14,3m² et 11,7m²), une salle de douche moderne, et un wc indépendant complètent ce niveau.

Étage :

À l'étage, une mezzanine avec de nombreux rangements vous offre un espace polyvalent, donnant sur deux grandes chambres (22,3m² et 28,7m²) avec possibilité de découpe, dont une avec, une salle de bain et un balcon privatif. Des toilettes indépendantes sont également présentes à cet étage.

Les Avantages :

• La possibilité d'acquérir un terrain constructible de 836m² attenant au terrain actuel, idéal pour de futurs projets.
• Un sous-sol complet partiellement aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Un grand garage indépendant, parfait pour abriter votre véhicule et outils.
• Raccordement au tout-à-l'égout.
• Un accès à la voie verte à seulement 5 minutes, idéal pour les activités de plein air.
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Cette maison offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves, avec un terrain généreux et des caractéristiques pratiques. Ne manquez pas cette occasion unique. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les caractéristiques de cette propriété.