Maison moderne avec piscine - 4 chambres

Rare sur le marché de l’Yonne, cette maison contemporaine séduit par son architecture actuelle, ses volumes généreux, sa performance énergétique remarquable et son confort pensé dans les moindres détails. Construite avec soin, à partir de matériaux de qualité, elle réunit des prestations aujourd’hui particulièrement recherchées : DPE A, huisseries en triple vitrage, vie de plain-pied possible, suite parentale, piscine, pool house, double garage et espaces extérieurs parfaitement pensés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard,  puis le cœur de la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 65 m², réunissant,  la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace fluide, lumineux et convivial.
La suite parentale et la deuxième chambre ont toutes les deux des baies vitrées et sécurisées, Un wc d'invité , un coin bureau, et un cellier donnant directement sur le double garage finis la visite.
 
Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle, rare et très appréciée.

 Les larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur.
D’un côté, la terrasse et la piscine invitent à la détente et aux moments de partages ; de l’autre, une seconde terrasse permet de ce mettre à l'ombre si besoin.
Chaque espace semble avoir été conçu pour savourer pleinement les saisons.

À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent harmonieusement l’ensemble. L’agencement offre à chacun son intimité, tout en conservant une circulation naturelle et agréable.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé préserve la tranquillité des lieux. La piscine devient le point central des beaux jours.
La terrasse en bois prolonge l’esprit chaleureux et contemporain de la maison : un espace parfait pour se reposer, lire, recevoir.

Un double garage avec un grand grenier au-dessus offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Côté confort, la maison se distingue par ses performances : DPE A, triple vitrage, conception peu énergivore. Un véritable atout dans le contexte actuel, garantissant confort thermique, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale.

Tout ceci peut se faire car des panneaux solaire sont branchés sur la maison en auto consommation. Avec une voiture électrique, vous imaginez le prix de votre plein?...

Cette propriété conjugue ce que beaucoup recherchent et que peu de biens réunissent : modernité, économie d’énergie, beaux volumes, confort, intimité, piscine et qualité de construction.

Commerces , docteur, collège à 5 mn en voiture, à équidistance de l'A6 et de la gare de Joigny  (15mn)

Une maison contemporaine rare dans l’Yonne, pensée pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un lieu élégant, durable et facile à vivre. Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre.

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