Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Gratien 95210
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Maison 3 chambres avec garage et jardin

449 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Gratien 95210
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.34 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Maison Contemporaine de 87 m² + avec Jardin de 140 m² 

Découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel, composé de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité avec un cellier pour plus de rangement.

Profitez d'un jardin de 140 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature. Une terrasse vous invite à des moments de détente sous le soleil.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité sonore.

Stationnez votre véhicule en toute sécurité grâce au stationnement intérieur et extérieur disponible. 

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare RERC, des arrêts de bus, un commerce d'alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont également accessibles à pied.  

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Grande pièce de vie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Référence
    VM908

Détail des pièces

  • 4.05
    entrée m²
  • 30.55
    salon m²
  • 8.70
    cuisine m²
  • 1.15
    cellier m²
  • 1.14
    wc m²
  • 13.80
    garage m²
  • 4.29
    palier1 m²
  • 11.48 dont 2.47 placard
    chambre 2 m²
  • 10.85 dont 1.30 placard
    chambre 3 m²
  • 9.75 dont 1.28 placard
    chambre m²
  • 2.10
    wc m²
  • 3.90
    salle de bains m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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