Propriété en hyper centre

Au cœur de Sens, à deux pas de tout, cette maison bourgeoise a ce petit supplément d’âme qu’on ne retrouve plus : de la hauteur, de la lumière, du parquet, et une élégance naturelle qui se ressent dès la porte franchie.

Ici, on vit en ville… tout en profitant d’un jardin intimiste sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, les hauts plafonds et la clarté donnent le ton, une atmosphère chaleureuse, raffinée, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. Le vestibule distribue un bureau parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou même une chambre de plain-pied, sublimé par son parquet et sa bibliothèque.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s' ouvre sur la vue apaisante du jardin et invite aux moments simples : petit-déjeuner au calme, déjeuners d’été, dîners entre amis.

Le salon et la salle à manger, deux belles pièces traversantes, offrent une vraie modularité : grand espace de réception ou deux ambiances distinctes grâce à leur double porte.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres spacieuses, dont 3 avec de grands dressings, ainsi qu’une salle de bains avec balcon, une salle d’eau et 3 WC indépendants : un confort rare au quotidien.

Un vrai coup de cœur pour le dernier étage : environ 60 m² supplémentaires à aménager, avec une vue remarquable sur les toits de Sens, le clocher de la mairie et la cathédrale. De quoi imaginer une suite d’exception, un atelier, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau inspirant.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse et un jardin intime, complétés par un préau (idéal pour déjeuner à l’abri) et un atelier très pratique pour vélos, rangement ou bricolage.

 Une cave vient parfaire l’ensemble.

Et surtout, ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins en 5 minutes. L’hôpital est à 5 minutes en voiture, et la gare à environ 15 minutes à pied.Une adresse rare qui conjugue vie de quartier, calme et art de vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir tout le potentiel de cette demeure.