




Maison Bourgeoise avec piscine à 1H30 de Paris
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 565 m²
Havre de paix à La Ferté-Loupière
Magnifique propriété avec piscine dans un village d'artiste.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante propriété de 275 m² se présente comme une véritable oasis de tranquillité à 1h30 de Paris.
Avec ses 5 grandes chambres, elle offre un espace idéal pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte sur l'élément central de cette maison, qui est sans conteste son immense véranda, où il fait bon de se retrouver. Dotée de sa propre cheminée, elle permet de profiter des soirées d'hiver tout en admirant la vue sur le jardin.
En été, elle se transforme en un espace de vie extérieur privilégié, donnant sur la piscine, un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se détendre.
Une cave, une chaufferie et un petit coin bohème à découvrir...
Le terrain de 1500 m² ne manque pas d’atouts, avec trois dépendances qui offrent diverses possibilités d’aménagement : Garage, atelier ou espace de rangement, selon vos besoins. Un préau vient compléter cet ensemble, idéal pour organiser des repas en plein air ou se protéger du soleil lors des journées estivales.
Cette propriété clé en main, combine à la perfection confort moderne et charme traditionnel, faisant d'elle un bien d'exception sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité dans ce charmant village médiéval.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence Horé Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- 5 chambres
- Grande pièce de vie de 70m2
- Dépendance et garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- Surface au sol110 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinePompe à chaleur de 2023
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLa Ferté-Loupière 89110
- RéférenceVM800


Détail des pièces
- bureau12 m²
- cuisine10 m²
- séjour11 m²
- salon12 m²
- chambre118 m²
- salle de bain9 m²
- vérandas70 m²
- chaufferie7 m²
- chambre 210 m²
- chambre 312 m²
- chambre 412 m²
- chambre 513 m²
- bureau7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.