Ancien moulin du 14 eme - Idéal maison de campagne / investissement

Propriété sous offre d'achat 

Propriété d'un hectare  avec sa rivière et son étang,

Rdc: Cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, salle à manger salon traversant, grande chambre de 45 m2avec balcon vue exceptionnelle, bureau avec balcon également.

1er: deux chambres avec volet intérieur, palier (pouvant être fermé), salle de bain - douche.

Un garage chaufferie, une cave avec le moyeu de la roue, deux box à chevaux  et son cabanon,

Attenant à la maison un appentis prévu pour une cuisine d'été d'un coté et de l' autre un lodge ouvert sur la nature pour se ressourcer.

Les plus: Toiture neuve (4 ans), 1 km de rivière et son bassin sur la propriété de cette Bâtisse historique

190 m2 habitable pouvant être aménagé en plusieurs locations (Location courte durée)

A proximité directe en voiture  : 
Autoroute A6 : 7 min
Gare SNCF de Joigny: 18 min

Sens / Auxerre : 35 min
Aillant sur Tholon : 10 min
Golf de Roncemay : 10 min