Appartement à vendre, 3 pièces - Osny 95520
Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Osny 95520
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Magnifique 3 pieces - proche du Parc Grouchy

264 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 74.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

En plein cœur du centre-ville d'Osny, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de l'ensemble des commerces, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2001.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie, d'environ 37 m², offre un espace convivial avec un séjour double ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, garantissant un agencement pratique pour le quotidien.

Côté stationnement, ce bien dispose d'un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une seconde place extérieure, offrant un confort rare et recherché.

Sa situation privilégiée, la qualité de la résidence, ses beaux volumes et ses prestations en font un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Une visite s'impose !

Les points forts du bien

  • Grande pièce de vie
  • Proche commerce et gare
  • Secteur recherché
  • Clé en main
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    74 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Osny 95520
  • Référence
    VA2895

Détail des pièces

  • entrée
    5.3 m²
  • séjour
    29.7 m²
  • cuisine
    7.07 m²
  • couloir
    1.56 m²
  • WC
    1.25 m²
  • chambre 1
    10.8 m²
  • chambre 2
    14.3 m²
  • salle de bains
    2.64 m²
  • placard 1
    0.73 m²
  • placard 2
    1.05 m²
  • balcon
    11.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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