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Appartement lumineux de 65 m² avec balcon - Proche Gare
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement lumineux de 65 m² avec balcon – charme et confort au cœur de la ville
Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 65 m² alliant cachet et modernité.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière. Sa cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour créer une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille.
À deux pas des commodités et à seulement 6 minutes à pied de la gare d’Asnières-sur-Seine, découvrez ce bel appartement de 65 m², niché dans le recherché quartier Bac. Un cadre calme et privilégié, idéal pour une famille, avec écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied.
Les atouts de l’appartement :
✨ Une opportunité rare sur le secteur – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 65 m² alliant cachet et modernité.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 33 m², baigné de lumière. Sa cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour créer une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille.
À deux pas des commodités et à seulement 6 minutes à pied de la gare d’Asnières-sur-Seine, découvrez ce bel appartement de 65 m², niché dans le recherché quartier Bac. Un cadre calme et privilégié, idéal pour une famille, avec écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied.
Les atouts de l’appartement :
- Vaste espace de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte (34 m²) donnant sur un balcon agréable.
- Agencement optimisé : aucune perte de place, grand placard/cagibi pour un rangement facilité.
- Excellent état : récemment rénové, aucun travaux à prévoir.
- Confort garanti : fenêtres double vitrage, bonne performance énergétique (DPE D).
- Luminosité et tranquillité : exposition Ouest, sans vis-à-vis, en retrait de la route.
- Copropriété sécurisée et entretenue : gardien, interphone, digicode.
- Praticité au quotidien :cave et local à vélos.
- Espaces extérieurs : grande cour intérieure offrant un lieu de jeu idéal pour les enfants.
✨ Une opportunité rare sur le secteur – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Résidence calme et sécurisée
- Exposition ouest
- Parking pour les résidents
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1964
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600
- RéférenceVA2693
Détail des pièces
- Entrée2,81 m²
- Chambre 111,6 m²
- Séjour26 m²
- Cuisine5,6 m²
- Chambre 210,27 m²
- wc2 m²
- Salle d'eau3,8 m²
- Débarras1,9 m²
- Balcon1,87 m²
- Cave3,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
