2 pièces - Balcon - Place de parking - Secteur RER D
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Saint-Denis – 2 pièces lumineux avec balcon filant, parking et accès immédiat transports – DPE C
Idéalement situé juste en face du RER D et de la ligne 14, au cœur d’un secteur parfaitement desservi, ce bel appartement 2 pièces se trouve au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2006, sécurisée et bien entretenue.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 20 m², sublimée par un parquet vernis, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle de bains.
Atout rare : un large balcon filant en longueur, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre, prolonge naturellement l’espace de vie et apporte une réelle ouverture sur l’extérieur.
L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’un DPE classé C, assurant confort thermique et consommation maîtrisée.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement lumineux, idéalement situé, optimal pour une résidence principale ou un investissement pérenne.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Localisation
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone, Portail motorisé
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Denis 93200
- RéférenceVA2778
Détail des pièces
- Entrée + placard 4,6 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine 7,17 m²
- Chambre10,16 m²
- Sdb / WC 4,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
