Studio à vendre, 2 pièces - Paris 75011
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Vue panoramique sur Paris - 2 pieces avec balcon

435 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 30.73 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Un appartement lumineux au dernier étage, au cœur de Paris

Découvrez cet appartement de 31m2 qui allie charme, confort et fonctionnalité. Vendu entièrement meublé, il offre l’avantage de pouvoir s’installer immédiatement, sans avoir à prévoir d’ameublement. Un bien idéal pour profiter d’un intérieur soigneusement aménagé et prêt à vivre.

Un espace de vie chaleureux et bien agencé

La pièce de vie séduit par son aménagement moderne : cuisine aménagée et équipée avec vue sur Montmartre, un salon idéal avec télévision Samsung Framepour profiter de moments de détente. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace tout en conservant une atmosphère agréable et une belle sensation d’ouverture.

Un coin nuit aménagé avec soin

Séparé du salon par une élégante verrière de style italien, le coin nuit bénéficie d’un espace distinct tout en restant ouvert sur le reste de l’appartement. Il dispose d’un canapé-lit ainsi que d’un dressing offrant un grand espace de rangement. Un aménagement astucieux qui allie intimité, confort et praticité.

Une salle d’eau moderne et fonctionnelle

La salle d’eau comprend une grande douche, une machine à laver ainsi que des rangements pratiques pour organiser facilement le quotidien. Son miroir lumineux, doté d’un éclairage intégré, apporte une touche contemporaine tout en offrant un éclairage agréable pour se préparer. Les toilettes sont séparées, un véritable avantage pour davantage de confort au quotidien.

Un balcon avec une vue exceptionnelle sur Paris

Exposé plein sud, le balcon bénéficie d’une luminosité remarquable et offre une magnifique vue panoramique s’étendant de la tour Eiffel jusqu’au Sacré-Cœur. Un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle, déjeuner en plein air ou simplement admirer les toits de Paris tout au long de la journée.

Un quartier vivant et bien desservi

Situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants. Côté transports, les métros lignes 3, 2 et 9 ainsi que les bus 20, 61, 69 et 96 permettent de se déplacer facilement dans Paris.

Un bien adapté à différents projets

Que vous recherchiez un premier logement, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : une vente meublée, des équipements complets, un agencement optimisé et un balcon offrant une vue remarquable sur la capitale.

Envie de découvrir ce bien ?

L’équipe de HORÉ Immobilier se tient à votre disposition pour vous apporter davantage d’informations et organiser une visite.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce studio et apprécier son agencement ainsi que sa vue exceptionnelle sur place.

Les points forts du bien

  • Une vue extraordinaire
  • Amenagement et mobilier
  • Localisation
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Paris 75011
  • Référence
    VA2935

Détail des pièces

  • Entrée
    2,44 m²
  • Salle d'eau
    3,32 m²
  • WC
    1,20 m²
  • Séjour-cuisine
    17,51 m²
  • Espace Nuit
    4,89 m²
  • Placard
    1,37 m²
  • Balcon
    3,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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