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Vivre ensemble chacun chez soi
356 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 230 m²
Maison idéale pour la vie ensemble… en toute autonomie
Vous rêvez d’habiter près de vos proches tout en gardant votre indépendance ?
À Lixy, cet ensemble de maisons au charme ancien réunit le meilleur des deux mondes : des espaces privés pour chacun et de beaux lieux de partage au jardin.
Ce qui la rend unique pour la cohabitation:
Pour qui c’est parfait
Variantes de titre au choix
Vous rêvez d’habiter près de vos proches tout en gardant votre indépendance ?
À Lixy, cet ensemble de maisons au charme ancien réunit le meilleur des deux mondes : des espaces privés pour chacun et de beaux lieux de partage au jardin.
Ce qui la rend unique pour la cohabitation:
- Maisons distinctes, chacune avec entrée indépendante
- Plusieurs suites avec sanitaires privatifs
- Espaces communs chaleureux pour se retrouver
- Jardin paisible, terrasse et cadre verdoyant
- Toiture refaite à neuf
- Un trésor rare : une crypte aux arches magnifiques
- Maison principale
- RDC : cuisine aménagée + arrière-cuisine, salle à manger avec poêle alsacien
- Étage : 2 chambres dont 1 avec grand dressing, 1 bureau, 1 salle de bain.
- Deuxième maison (actuellement chambres d’hôtes)
- RDC : cuisine équipée avec four à pain, 1 chambre avec sanitaires et salle d’eau, accès indépendant
- Étage : 2 suites
- Troisième petite maison
- 1 suite totalement indépendante
Pour qui c’est parfait
- Amis souhaitant vivre côte à côte tout en gardant leur intimité
- Familles multigénérationnelles où chacun dispose de son espace
- Projet de cohabitation intergénérationnelle ou d’accueil ponctuel
- Moments conviviaux dans le jardin et sur la terrasse
- Intérieurs à rafraîchir selon vos goûts pour créer votre univers
- Campagne et châteaux à proximité pour les week-ends détente
- Entre Montereau (éligible pass Navigo) et Sens
- À quelques minutes : commerces, restaurants, crèches, écoles, collèges
Variantes de titre au choix
- “Vivre ensemble, chacun chez soi : 3 maisons, 1 même adresse”
- “Amis ou familles multi-générations : l’indépendance sous le même toit”
- “Cohabitation harmonieuse : charme ancien, accès privés”
Les points forts du bien
- Charme
- Verdure
- Tranquilité
- Histoire
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- Séjour35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau5
- WC6
- Construction1890
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre 30 ds la maison principale 20 ds le gite
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureneuve
- LocalisationSens 89100
- RéférenceVM892
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
