



Maison Chablisienne clé en main
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Magnifique maison vigneronne
Imaginez-vous dans une demeure où chaque recoin respire l'élégance et le confort. Cette ancienne maison, entièrement rénovée, répartie sur deux niveaux, est prête à accueillir vos moments de détente et de convivialité.
La cuisine, aménagée et équipée, est le cœur battant de cette maison. Elle invite à la préparation de repas gourmands et à des moments de partage en famille ou entre amis. Quatre chambres spacieuses, trois avec une salle d'eau et une salle de bain pour se détendre dans la quatrième. Ces espaces de vie sont confortable et personnalisable selon vos envies et vos projets.
La terrasse, accessible depuis la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Elle vous accès à la buanderie, au salon d'été, le lieu de stockage des granulés et de l'atelier.
Imaginez cette terrasse comme un sanctuaire de détente, un livre à la main savourant un moment de tranquillité en appréciant les effluves émanant des jardinières fleuri .
La toiture, refaite en 2011, et l'état intérieur en excellent état témoignent de l'attention portée à l'entretien et à la qualité de cette propriété. La cave, spacieuse, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de loisirs.
En plus de ces atouts, cette maison dispose d'un stationnement extérieures, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités se trouvent à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants, un médecin généraliste et des arrêts de bus. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible pour les plus jeunes.
Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir vos projets et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les points forts du bien
- Charme et confort
- Terrasse sans vis à vis
- domotique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite 2011
- LocalisationChablis 89800
- RéférenceVM807


Détail des pièces
- cuisine m²
- salon m²
- chambre 1 m²
- chambre2 m²
- chambre 3 m²
- chambre 4 m²
- bureau m²
- salon télé m²
- cuisine d'été m²
- abri de jardin m²
- atelier m²
- cave1 m²
- cave 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.