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Plateau de 280 m² – Fort Potentiel – Possibilité de Création de Logements
4 400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 11
- Ascenseur : Oui
Plateau de 280 m² – Fort Potentiel – Possibilité de Création de Logements
📍 Secteur recherché – 2ᵉ étage avec ascenseur – À rénover entièrement
Nous vous proposons ce vaste plateau brut de plus de 280 m², actuellement aménagé en bureaux, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Rare sur le secteur, ce bien dispose d’un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer deux à trois logements selon vos besoins ou projets (voir plans).
✅ Caractéristiques principales :
🔧 Travaux à prévoir :
L’ensemble nécessite une rénovation complète : remise aux normes, agencement intérieur, rafraîchissement. Les parties communes méritent également un rafraîchissement mais la copropriété est stable.
🏙️ Environnement & Accessibilité :
Un emplacement stratégique avec toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied :
📐 Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou familles à la recherche de grands volumes à personnaliser.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, discuter des possibilités d’aménagement et organiser une visite.
📍 Secteur recherché – 2ᵉ étage avec ascenseur – À rénover entièrement
Nous vous proposons ce vaste plateau brut de plus de 280 m², actuellement aménagé en bureaux, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Rare sur le secteur, ce bien dispose d’un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer deux à trois logements selon vos besoins ou projets (voir plans).
✅ Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 280 m²
- Actuellement composé de 11 pièces à réagencer
- 2 salles d’eau existantes
- Cuisine indépendante
- Balcon
- Chauffage collectif
- Ascenseur
🔧 Travaux à prévoir :
L’ensemble nécessite une rénovation complète : remise aux normes, agencement intérieur, rafraîchissement. Les parties communes méritent également un rafraîchissement mais la copropriété est stable.
🏙️ Environnement & Accessibilité :
Un emplacement stratégique avec toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied :
- Transports : bus, métro
- Écoles de la crèche au collège
- Commerces, restaurants, médecins
- Parcs et espaces verts à proximité
- Tramway à 10 minutes en voiture
📐 Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou familles à la recherche de grands volumes à personnaliser.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, discuter des possibilités d’aménagement et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Localisation
- Réaménagement en fonction de vos projets
Caractéristiques techniques
- WC2
- Étage2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement intérieur3
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationParis 75006
- RéférenceVA2291
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 224 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
