Coup de cœur
+ de photos
Duplex avec terrasse - 3 chambres - Gare Ermont/Eaubonne
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.01 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Gare ERMONT-EAUBONNE – Duplex d'exception de 4 pièces avec terrasse de 24 m² proche de la gare Ermont/Eaubonne.
L'agence Horé Immobilier vous présente ce superbe duplex familial de 4 pièces, alliant volumes, lumière et confort moderne au sein d'une résidence de standing récente (2013).
Idéalement niché en étage élevé, ce bien rare se distribue de manière optimale :
Ce qui fait la différence :
Pour toutes demandes d'informations et pour planifier une visite contactez-nous !
L'agence Horé Immobilier vous présente ce superbe duplex familial de 4 pièces, alliant volumes, lumière et confort moderne au sein d'une résidence de standing récente (2013).
Idéalement niché en étage élevé, ce bien rare se distribue de manière optimale :
- Au premier niveau : Une vaste pièce de vie traversante de 37 m² baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse plein ciel de 24 m². Une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon privatif, un cellier ainsi que des wc séparés complètent ce niveau.
- À l’étage : L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale et un second wc.
Ce qui fait la différence :
- Emplacement N°1 : Gare d’Ermont-Eaubonne (Lignes H, J et RER C direct Paris), groupe scolaire Jean Jaurès et commerces au pied du bâtiment.
- Espaces extérieurs rares : Terrasse familiale de 24 m² + balcon.
- Confort & Économies : Immeuble récent (2013) bénéficiant d’une excellente isolation (DPE C).
- Pratique : Deux emplacements de parking réservés en sous-sol.
- Possibilité de recréer une salle d'eau
Pour toutes demandes d'informations et pour planifier une visite contactez-nous !
Les points forts du bien
- Proche Gare Ermont/Eaubonne
- Grande terrasse
- Aménagement
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationErmont 95120
- RéférenceVA2904
Détail des pièces
- séjour35,46 m²
- cuisine 6,92 m²
- dégagement2,51 m²
- WC1,06 m²
- Palier8,7 m²
- salle de bain6,59 m²
- chambre 116,85 m²
- chambre 211,94 m²
- chambre 316,1 m²
- WC1,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
