Exclusivité
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Duplex lumineux - Asnières sur Seine - Cave et Parking
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - ASNIÈRES SUR SEINE
HORÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex d'exception, alliant espace, lumière et prestations raffinées, situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée.
Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces de quartier, ce bien occupe un emplacement stratégique idéal au quotidien.
Agencement & Prestations
Par son agencement en duplex, ses volumes parfaitement optimisés, sa luminosité et la qualité de ses finitions, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Libre de suite, son état général irréprochable permet une installation immédiate, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller HORÉ IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet du bien.📞 06 67 59 74 65 | 🌐 www.hore-immobilier.fr | 📧 jonathan@hore-immobilier.fr
HORÉ IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex d'exception, alliant espace, lumière et prestations raffinées, situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée.
Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces de quartier, ce bien occupe un emplacement stratégique idéal au quotidien.
Agencement & Prestations
- Premier niveau : L'entrée avec rangements sur mesure, dessert une pièce de vie généreuse et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées " séjour cathédrale". Cet espace chaleureux accueille un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable loggia, offrant un véritable espace de détente extérieur supplémentaire. Une salle d'eau et wc avec rangements.
- À l'étage : L'espace nuit, bien séparé pour préserver votre intimité, se compose de deux chambres et d'une salle de bains contemporaine avec WC.
Par son agencement en duplex, ses volumes parfaitement optimisés, sa luminosité et la qualité de ses finitions, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Libre de suite, son état général irréprochable permet une installation immédiate, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
- Transports : À seulement 300 mètres de la gare RER C "Les Grésillons" (rejoignant Paris Porte de Clichy / Saint-Lazare très rapidement) et à proximité des lignes de bus et de la ligne 13 (Gabriel Péri / Les Agnettes).
- Commodités : Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants) accessibles à pied au pied de l'immeuble.
- Écoles & Cadre de vie : Crèches, établissements scolaires et espaces verts à deux pas.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller HORÉ IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet du bien.📞 06 67 59 74 65 | 🌐 www.hore-immobilier.fr | 📧 jonathan@hore-immobilier.fr
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique
- Lumineux
- Beaux volumes
- Bon standing
- Cave
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Visiophone
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage5
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationAsnières-sur-Seine 92600
- RéférenceVA2938
Détail des pièces
- Entrée3.89 m²
- Salle d'eau / WC5.19 m²
- Séjour / Cuisine29.65 m²
- Palier 3.75 m²
- Chambre 112.93 m²
- Chambre 29.75 m²
- Salle d'eau 2 / WC 24.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 376 136
