Appartement à vendre, 5 pièces - Éragny 95610
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Spacieux Appartement 5 Pièces à Éragny (95610) - Emplacement Idéal proche Gare

266 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Éragny 95610
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Descriptif du bien

  • Surface : 102.7 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Découvrez cet appartement de 102 m² situé à Éragny (95610), à quelques pas de la gare, offrant un style de vie urbain pratique et confortable. Niché au 3e étage d'un immeuble sécurisé de quatre étages avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces est un véritable bijou.

Caractéristiques Clés :
  • 3 chambres spacieuses dont une suite parentale
  • Cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, microonde, réfrigérateur américain, plaque de cuisson, hotte)
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
  • Chauffage au sol collectif (très confortable)
  • Intérieur en excellent état
L'appartement bénéficie également d'une terrasse privée, idéale pour profiter du plein air en toute intimité.

La propriété comprend également un box fermé.

Éragny offre un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à portée de main, avec cinq lignes de bus et la gare Éragny-Neuville à quelques pas seulement.
Pour vos loisirs et besoins quotidiens, vous trouverez un théâtre, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste à proximité. De plus, le marché Place du 8 Mai 45 anime les environs, offrant une variété de produits locaux.

Informations Financières :
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété estimées à 4 140 € par an (Gardien, chauffage et eau chaude inclus).
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Éragny.
Contactez notre équipe dès maintenant pour organiser votre première visite. Investissez dans un mode de vie urbain sans compromis ! 

Les points forts du bien

  • Grand volume
  • 4 chambres
  • Appartement traversant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Éragny 95610
  • Référence
    VA2355

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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