Appartement T4 avec Jardin à La Garenne-Colombes – Idéal Familles et Seniors
665 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 86 m², situé dans une résidence de qualité construite en 2005 et très bien entretenue. Laissez-vous séduire par son agencement et sa localisation idéals pour les une familles ou les des seniors.
Un Espace de Vie Confortable :
L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour de 32 m², prolongée par une terrasse idéale pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé. La cuisine américaine aménagée et équipée rend l'espace convivial et fonctionnel pour profiter pleinement des moments en famille.
Des Chambres agencées toutes avec porte-fenêtre et un accès sur le jardin
Les trois chambres harmonieusement réparties dans l'appartement offrent un espace de confort optimal pour chacun des membres de la famille. Pour plus de praticité, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que de nombreux grands placards de rangement
Un Jardin Privatif comme Écrin de Verdure :
Profitez pleinement de votre jardin de 55 m² et de votre terrasse de 15 m². Cet espace extérieur, vous offrira des moments de détente agréables tout au long de la journée, avec des températures tempérées et un cadre paisible. Comme un espace en plus, le jardin est l'endroit parfait pour se ressourcer, organiser des repas en plein air, jouer avec les enfants ou tout simplement se relaxer.
Confort Moderne et Sécurisé
En plus d'un stationnement intérieur (véhicule et vélo), cet appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Les parties communes sont parfaitement entretenues et la résidence a la chance de profiter d'un Conseil syndical jeune et dynamique.
Cet appartement est tempéré toute l'année. Vous disposerez également du chauffage individuel pour un confort thermique adaptable tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose de la fibre optique.
Les 3 bonnes raisons d'habiter à cette adresse.
Une localisation idéale bénéficiant d'excellentes dessertes :
- Facilité d'accès routier et aux transports en commun : 8 min à pied la gare des Vallées en direction de St Lazare à ¼ d'heure, plusieurs lignes de bus en direction de la Porte de Champerret ou de La Défense
- L'esprit « village » : Commerces, marché, restaurants, parcs, théâtre et cinéma, vie associative et plus encore ! accessibles facilement à pied
- Tout comme des services publics de qualité : crèches, écoles de la maternelle au lycée, médecins, cliniques
- Un cadre de vie préservé : urbanisme, ville verte, copropriété investie et familiale
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial avec jardin à La Garenne-Colombes, idéal pour les jeunes familles ou les seniors à la recherche d'un cadre de vie serein et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les points forts du bien
- Jardin
- Résidence calme et sécurisée
- cave et parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLa Garenne-Colombes 92250
- RéférenceVA2501
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine 35,8 m²
- Chambre parentale 14 m²
- Chambre 213,57 m²
- Chambre 312,73 m²
- Salle de bains 3,54 m²
- wc séparé avec lave main2,24 m²
- dégagement4,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.