Superbe appartement 3 pièces à Ballancourt-sur-Essonne
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.22 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Proche de Créteil - Appartement lumineux
En vente : venez découvrir à Ballancourt-sur-Essonne (91610) ce superbe appartement traversant 3 pièces de 68 m² idéalement situé.
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.
L'intérieur de l'appartement est en bon état et un balcon lui donne de l'espace complémentaire.
Petite copropriété très calme.
Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de parking en intérieur et sécurisé.
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Ballancourt (ligne D), quatre lignes de bus (226, 203, 221 et 225) ainsi que la gare Ballancourt-sur-Essonne à quelques pas du bien. Vous trouverez un cinéma tout comme une bibliothèque non loin du logement. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une boucherie charcuterie sont accessibles. Le marché Place du marché anime le quartier.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont de 123 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Les points forts du bien
- Quartier calme
- Deux places de parkings intérieur et securisé
- Appartement lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol68 m²
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBallancourt-sur-Essonne 91610
- RéférenceVA2364
Détail des pièces
- Entrée 4.35 m²
- Cuisine8.18 m²
- Séjour21.62 m²
- Dégagement 4.11 m²
- Chambre (1)12.01 m²
- Toilette1.70 m²
- Salle de bain 4.27 m²
- Chambre (2)11.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Kimberley DUGENY
Conseillère immobilier indépendante
Yvelines (78)