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Duplex à vendre, 4 pièces - La Garenne-Colombes 92250
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Duplex 3/4 pièces - Dernier Étage avec Terrasse - Secteur Sartoris

675 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Découvrez ce somptueux duplex T4, véritable havre de lumière, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2005. D'une surface de 86,49m² loi Carrez (102m² au sol), ce bien bénéficie d'une double exposition et d'un cadre paisible avec un jardin intérieur charmant. Ses atouts uniques ne manqueront pas de vous séduire.

Description du Bien :
Premier Niveau :
  • Entrée avec dégagement
  • Spacieux et lumineux salon de 28m² avec 2 double portes-fenêtres et une porte-fenêtre, ouvrant sur une terrasse d'angle de 18m² orientée Est et Sud
  • Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée
  • Suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain privative
  • Toilettes indépendantes
  • 3 dressings
Deuxième Niveau :
  • Dégagement avec espace buanderie
  • Chambre avec dressing
  • Salle d'eau avec WC
  • Espace bureau/chambre
Équipements et Caractéristiques :
  • Parquet en chêne
  • Fenêtres en double vitrage
  • Connexion à la fibre optique
  • Double digicode et interphone, porte sécurisée
  • Place de parking couverte, sécurisée par caméras
  • Cave
Transports et Commodités :
À seulement 8 minutes à pied des transports en commun (Transilien H, bus), et proche des écoles, commerces, ainsi que de diverses commodités.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce superbe duplex en dernier étage avec une terrasse, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Duplex en dernier étage
  • Terrasse
  • Chambre parentale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Interphone
  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2005
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    La Garenne-Colombes 92250
  • Référence
    VA2491

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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