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Duplex à vendre, 4 pièces - La Garenne-Colombes 92250
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Duplex 3/4 pièces - Dernier Étage avec Terrasse - Secteur Sartoris

695 000

Duplex à vendre, 4 pièces - La Garenne-Colombes 92250
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
* EXCLUSIVITÉ HORÉ IMMOBILIER  * 

Bienvenue dans ce magnifique duplex T4, véritable havre de lumière d'une surface de 86,49m² loi Carrez (102m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 2005. Bénéficiant d'une double exposition et d'un environnement paisible avec un charmant jardin intérieur, cet appartement saura vous séduire par ses atouts uniques.

Description du Bien :
  • Premier Niveau : Une entrée avec dégagement mène à un spacieux et lumineux salon de 28m², doté de 2 double portes-fenêtres et une porte-fenêtre, ouvrant sur une terrasse d'angle de 18m² orientée Est et Sud. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bain privative, ainsi que des toilettes indépendantes et 3 dressings.
  • Deuxième Niveau : Un dégagement avec espace buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc, un espace bureau/chambre.
Équipements et Caractéristiques :
  • Parquet en chêne 
  • Fenêtres en double vitrage
  • Connexion à la fibre optique
  • Double digicode et interphone, porte sécurisée
  • Une place de parking couverte sécurisée par caméras
  • Une cave
Transports et Commodités :À proximité immédiate des transports en commun 8 min à pied (Transilien H, bus), des écoles, des commerces, ainsi que de diverses commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce sublime duplex en dernier étage avec une terrasse offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Duplex en dernier étage
  • Terrasse
  • Chambre parentale
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Interphone
  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2005
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    La Garenne-Colombes 92250
  • Référence
    VA2464

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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